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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 朝阳原著
- 楼盘地址: 朝阳大街和百花路交叉口西行300米路北 查看地图
- 楼盘特色:普通住宅、现房
- 所属区域板块: 竞秀区 万博
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 暂无优惠信息
- 主推户型: 暂无主推户型
- 房屋现状: 期房
- 售价: 11500元/平米
备注:
- 售楼处电话: 400 876 8977转1598
基本信息
- 开发商: 保定市白云房地产开发有限公司
- 售楼处地址: 竞秀朝阳大街和百花路交叉口西行300米路北
- 物业类型: 普通住宅
- 建筑形式: 板楼
- 装修情况: 毛坯
- 产权年限: 70年
- 规划面积: 34666.67㎡
- 建筑面积: 138000.0㎡
- 规划户数: 963户
- 车位数: 771个
- 容积率: 3.19
- 绿化率: 35%
- 物业公司:保定市鼎安物业服务有限公司
- 物业费: 物业管理费:待定
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 保房预售证(2018)第006号 2018.06.12 2#
- 保房预售证2018(第027号) 2018.09.21 3#
- 保房预售证(2018)第026号 2018.09.21 4#
- 涿房预售证(2018)第009号 2018.04.18 9#
- 涿房预售证(2018)第008号 2018.04.18 5#
配套信息
- 公交:
- 轨道交通:
- 医院:
- 银行:
- 社区/商业:
- 其他:
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 朝阳原著项目位于朝阳大街西200米,东风路南300米,出门就是人民广场,*的城市中心,500米内万博、茂业、时代三商厦,尽享城市繁华。紧邻保定市**的公立幼儿园,距离实验**只有一墙之隔,开车6**到乐凯**,十二年优质*,助力孩子腾飞,5**二医院,8**二五二医院,守护家人健康;拥有医疗、*、商业等优质的配套资源,是城中心**在售准现住宅项目。
- 区域介绍: 多层
4到6层的住宅,一般没有电梯,得房率较高。
小高层
业界普遍认为是7到11层左右的住宅,没有标准界定。配有电梯,得房率介于多层和高层之间。
高层
10层及10层以上的住宅,配有电梯,较多层,得房率要低一些,容积率要高一些。
超高层
30层以上或高度为100米以上的住宅,配有电梯,较多层,得房率要低一些,容积率要高一些。
花园洋房
户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0,绿化率较高,强调景观均好。
独栋别墅
即独门独院,上下左右前后都属于私有空间,四面采光,私密性强,定位多为高端品质,市场价格较高。
双拼别墅
2个单元联结在一起,每户独门独院,可见天见地,有三面采光,有私家花园。
联排别墅
一排3个或3个以上单元联结在一起,每户独门独院,可见天见地,有私家花园,两端的单元有三面采光,中间的只有前后两面采光,在别墅中相对价位较低。
三拼别墅
3个单元联结在一起,每户独门独院,可见天见地,两侧的单元有三面采光,中间的单元只有前后有采光,有私家花园。
叠加别墅
多层的复式住宅上下叠加组成,下层有花园,上层有屋顶花园。户型上,较联排别墅布局更合理。
四合院
一个院子四面建有房屋,有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉,冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。
板楼
东西长,南北短的建筑,一般不会超过12层,密度低,户型通透,采光通风好,面积使用率很高,但价格也较高,户型不宜改造。
塔楼
12层以上,户数多居住密度高,一般1梯4户到12户,每层总有至少一户通风采光较差,面积使用率也较低。但抗震好,户型易改造,价格也便宜。
楼塔组合
板楼和塔楼的组合,两端是塔楼户型,中间是板楼户型。