详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 香溪名汇
- 楼盘地址： 北二环和乐凯北大街交叉口西行两公里路北（方正书画院东侧） 查看地图
- 楼盘特色：品牌地产、不限购
- 所属区域板块： 竞秀区 保广
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转1603
基本信息
- 开发商： 河北天业创展房地产集团有限公司
- 售楼处地址： 竞秀北二环和乐凯北大街交叉口西行两公里路北（方正书画院东侧）
- 物业类型： 商业商用公寓LOFT
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯公共部分带装修
- 产权年限： 商业40年,商用公寓40年,LOFT40年
- 规划面积： 19627㎡
- 建筑面积： 130140.0㎡
- 规划户数： 1913户
- 车位数： 共1063个车位
- 容积率： 4.99
- 绿化率： 21.16%
- 物业公司：保定市佳恒物业服务有限公司
- 物业费： 1元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 保房预售证（2019）第046号 2019.08.06 1#,3#,4#
- 2018021 2018.08.10 2#
- 涿房预售证（2016）第040号 2018.01.12 s1-5# s1-6# s1-7#
配套信息
- 公交： 公交609路、610路、613路自驾线路：北二环和乐凯北大街交叉口西行两公里路北
- 轨道交通：
- 医院： 保定市**中心医院西院
- 银行：
- 社区/商业： 红星美凯龙
- 其他：行政审批大厅
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 香溪名汇项目位于乐凯北大街与北二环交叉口西行2000米路北，毗邻保定市体育新城，主要为打造及文化商务休闲、办公和综合服务三大功能于一体的城市办公空间，以彰显人文、生态、低碳、创意等综合性创意。不限购、自住置业门槛低。产品形式多样化，LOFT户型5.4米层高买一层赠送一层，平层公寓3.3米层高灵动多变。尊贵入户大堂，会所内设图书吧、健身房、公共会客厅等奢华配置。夜光跑道、业主食堂、星光大道、商务等丰富配套。每栋楼设专属管家，享五*尊崇服务。
- 区域介绍： 多层
4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。
小高层
业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。
高层
10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
超高层
30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
花园洋房
户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，绿化率较高，强调景观均好。
独栋别墅
即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。
双拼别墅
2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。
联排别墅
一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。
三拼别墅
3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。
叠加别墅
多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。
四合院
一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。
板楼
东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。
塔楼
12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。
楼塔组合
板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
