详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 哈罗城
- 楼盘地址： 天威西路西二环以西200米路南（秀兰庄园对面） 查看地图
- 楼盘特色：市场类商铺
- 所属区域板块： 竞秀区 西湖
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转1546
基本信息
- 开发商： 河北智峰房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 竞秀天威西路西二环以西200米路南
- 物业类型： 市场类商铺
- 建筑形式： 百货,超市,服装/服饰,鞋/皮具/箱包,饰品/化妆品,餐饮,娱乐/休闲
- 装修情况： 公共部分带装修
- 产权年限： 住宅底商40年
- 规划面积： 200000平米
- 建筑面积： 20000.0㎡
- 规划户数： 6000户
- 车位数： 待定
- 容积率： 2.98
- 绿化率： 35%
- 物业公司：恒辉物业服务集团有限公司
- 物业费： 待定
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- （保高新）房预售证第2022010号 2022.08.15 39#
- （2017）第002号 2017.01.19
- （2016）第017号 2016.04.19
- （2015）第032号 2015.07.02
- （保）房预售证第2021048号 2021.07.14 36#,37#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 哈罗城由河北智峰房地产开发有限公司开发，位于保定竞秀区天威西路西二环以西200米路南，总占地面积300亩，建筑面积600000平米，容积率2.75，绿化率36%。项目规划42栋11-33层电梯洋房、高层。项目内配备购物商城、文体休闲会所、双语幼儿园、欧陆风情商街等综合性配套。一期17栋、二期12栋现已圆满交付，承诺如约兑现，品质生活不言自现。集萃11载匠心修为，在口碑红盘“哈罗城一期、二期”之上全面进阶，汇集高层、小高层、风情商街等建筑形态，将规划、品质、景观、物业、配套等全面升级，倾尽心力重磅打造“哈罗城C区”，实现“让生活从好到美好”的愿景，启幕保定优居新时代。哈罗城（泽鑫华庭）建筑用材全部采用国内品牌，结合建筑师的设计理念，缔造一种品质与外观*结合、内外兼修的品质建筑。欧洲古典园林主题，融入现代生态园林思想，以中庭花园、跌水、雕塑、花坛、廊架等景观要素，构建五重绿化空间，与万亩生态园相得益彰。国家一级资质物业服务企业"恒辉物业"为全程物业顾问，专业的物管人员打理生活细节。
- 区域介绍： 多层
4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。
小高层
业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。
高层
10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
超高层
30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
花园洋房
户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，绿化率较高，强调景观均好。
独栋别墅
即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。
双拼别墅
2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。
联排别墅
一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。
三拼别墅
3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。
叠加别墅
多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。
四合院
一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。
板楼
东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。
塔楼
12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。
楼塔组合
板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
