详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 朝阳首府·彤园
- 楼盘地址： 朝阳北大街北三环交叉口西北角 查看地图
- 楼盘特色：不限购
- 所属区域板块： 竞秀区 漕河
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7700元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转1602
基本信息
- 开发商： 保定市民生房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 竞秀朝阳北大街北三环交叉口西北角
- 物业类型： 商业商用公寓
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 商业40年,商用公寓40年
- 规划面积： 31278㎡
- 建筑面积： 98214.6㎡
- 规划户数： 1038户
- 车位数： 共830个
- 容积率： 2.99
- 绿化率： 42.44%
- 物业公司：保定市联众物业服务有限公司
- 物业费： 1.8元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 保房2018第30号 2018.09.28
- 2018030号 2018.09.28 10#
- 2017047 2017.09.19 9#
- 涿房预售证（2013）第014号 2017.08.29 15# 9#
- 涿房预售证（2015）第025号 2017.12.12 10# 11# 16# 17#
配套信息
- 公交： 公交：市内乘坐501路502路在朝阳**站下车自驾：自驾至朝阳北大街和北三环交叉口西北角
- 轨道交通：
- 医院： **中心医院分院，保定市新儿童医院
- 银行：
- 社区/商业： 保百购物广场
- 其他：公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 朝阳首府·彤园项目是民生地产北部宜居新城的又一力作，位于保定朝阳北大街北三环交叉口。民生地产与国内一线品牌供应商合作，以“满屋品牌精致”为理念，打造保定有质感的精致空间。项目总高32层，1-3层为商业，公寓共计1038户，面积为43-100㎡的精致户型。
- 区域介绍： 多层
4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。
小高层
业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。
高层
10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
超高层
30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
花园洋房
户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，绿化率较高，强调景观均好。
独栋别墅
即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。
双拼别墅
2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。
联排别墅
一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。
三拼别墅
3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。
叠加别墅
多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。
四合院
一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。
板楼
东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。
塔楼
12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。
楼塔组合
板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
