详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 花郡·玫瑰园
- 楼盘地址： 东三环与复兴路交叉口西行200米路南 查看地图
- 楼盘特色：品牌地产、大型社区、配套成熟、公交直达
- 所属区域板块： 莲池区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 购房立减5000元
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 14000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转1608
基本信息
- 开发商： 保定祥坤房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 莲池区七一东路与东三环交叉口西北角
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、高层、板楼、塔楼、板塔结合、独栋
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 13320平方米
- 建筑面积： 49000平方米
- 规划户数： 374户
- 车位数： 142
- 容积率： 3.60
- 绿化率： 3.60
- 物业公司：河北隆泰物业管理有限公司
- 物业费： 暂无资料
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 保房预售许可证2018第024号 2018.06.19 1# 2#
配套信息
- 公交： 公交线路：4路 27路 33路 39路 61路 29路 56路到保定广播电视大学站下车；自驾：复兴路、东三环交叉口西
- 轨道交通：
- 医院： 暂无
- 银行： 农业银行、工商银行、保定银行等
- 社区/商业： 万达广场
- 其他： 保定市博物馆，图书馆，关汉卿大剧院
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 花郡·玫瑰园东湖岸城央宜居社区，中国地产50强，隆基泰和实力巨献。坐落东湖未来城市实践区内，京港澳高速、京广高铁站交通枢纽及东三环、七一路等城市动脉纵横交错。项目尊享东湖1000亿巨资打造的繁华生活圈，周边关汉卿大剧院、城市图书馆、保定奥特莱斯、未来金融港等 城市资源林立，东湖不夜城将成为您生活主场。项目临湖而建，660亩东湖浑然天作，富氧绿荫环绕，尊享诗意生活，周边品牌 、大学等鳞次栉比，满足全龄所需。
- 区域介绍： 花郡玫瑰园建筑类型为： 高层
多层
4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。
小高层
业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。
高层
10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
超高层
30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
花园洋房
户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，绿化率较高，强调景观均好。
独栋别墅
即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。
双拼别墅
2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。
联排别墅
一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。
三拼别墅
3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。
叠加别墅
多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。
四合院
一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。
板楼
东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。
塔楼
12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。
楼塔组合
板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
