详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 紫金府
- 楼盘地址： 七一路与东三环交叉口西南（未来金融港南侧） 查看地图
- 楼盘特色：养老房、商业地产
- 所属区域板块： 莲池区 东湖
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 购房立减5000元
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 12667元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转1536
基本信息
- 开发商： 保定隆瑞房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 莲池区七一路东湖南（原未来花郡售楼处）
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 多层、小高层、高层、板楼、塔楼、板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年,花园洋房:70年
- 规划面积： 55304平方米
- 建筑面积： 198979.65平方米
- 规划户数： 1323户
- 车位数： 停车位配比：1：0.68
- 容积率： 2.79
- 绿化率： 2.79
- 物业公司：河北隆泰物业服务公司
- 物业费： 暂无资料
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2017第001号 2017.01.17 16# 17#
- 保（）房预售证2017第007号 2017.03.10 1# 11# 12# 15# 2# 7# 8#
- 保（）房预售证2017第010号 2017.05.08 10# 6# 9#
配套信息
- 公交： 公交线路：4路 27路 33路 39路 61路 29路 56路到保定广播电视大学站下车 ；自驾线路：沿复兴东路到东三环即到
- 轨道交通：
- 医院： 第一中心医院
- 银行： 农业银行、工商银行、保定银行
- 社区/商业： 居然之家、大地影院、大型商超、肯德基、必胜客、汉堡王
- 其他： 周边公园：东湖公园周边餐厅：卓正国际酒店、金泰花园广场酒店;
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 紫金府位于保定七一路与东三环交叉口西南，占地面积55304平方米，建筑面积198979.65平方米，容积率2.79，绿化率30%、4栋小高层及6栋高层，多重墅质作品。<br /&rt;紫金府毗邻保定公共建筑关汉卿大剧院、城市图书馆、未来金融港等城市资源，吃喝玩乐购场所密集。紫金府东至东三环，全城生活自由畅享。紫金府紧邻京港澳高速、京广高铁站，自由对接京津都市生活。同时紧邻河北大学、保定学院、广播电视大学等，书香气息浓厚。<br /&rt;紫金府以11座园林组团，以凡尔赛宫殿园林为摹本，精心打造典雅浪漫的五重园林景观。开辟出时光花园、精神花园、动感花园、冥想花园4大主题花园，巧妙地将景观小品有机地融合其中。项目配备6大安保智能系统、2大地库智能系统、5大园林智能系统、2大人文服务系统，智能科技渗透社区每个角落。紫金府的物业服务，为中国物管隆泰物业，提供360度全方位与全天候居家服务。
- 区域介绍： 多层
4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。
小高层
业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。
高层
10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
超高层
30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
花园洋房
户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，绿化率较高，强调景观均好。
独栋别墅
即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。
双拼别墅
2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。
联排别墅
一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。
三拼别墅
3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。
叠加别墅
多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。
四合院
一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。
板楼
东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。
塔楼
12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。
楼塔组合
板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
