详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 翠湖院子
- 楼盘地址： 5A景区内旺隆湖北岸清西陵风景区内 查看地图
- 楼盘特色：山景地产、旅游地产、商业地产
- 所属区域板块： 易县
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 购房立减5000元
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转1608
基本信息
- 开发商： 保定天光置业房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 北京市丰台区大成郡纤云园底商大成南里四区3-1
- 物业类型： 别墅
- 建筑形式： 多层、小高层、高层、板楼、塔楼、板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 联排:70年,双拼:70年,花园洋房:70年,叠拼:70年,合院:70年
- 规划面积： 67333平方米
- 建筑面积： 67000平方米
- 规划户数： 675户
- 车位数： 地上车位675个
- 容积率： 1.00
- 绿化率： 1.00
- 物业公司：保定天光物业
- 物业费： 3.50元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 易房预售证（2017）第20号 2017.11.27 10# 11# 9#
配套信息
- 公交： 公车车：；9路车翠湖壹号站下车即到、易县柴厂公交车在翠湖壹号站下车；自驾车线路：；西三环—京港澳高速—廊涿高速—易县出口—G112国道—清西陵（崇陵）—翠湖院子；）；西三环—莲石路（京原路）—京昆高速—张石高速—易县出口—国家5A级旅游景区—翠湖院子；）
- 轨道交通：
- 医院： 易县医院、易水医院
- 银行： 工商银行、农业银行
- 社区/商业：
- 其他： 餐厅：天光假日酒店，同源居公园：旺隆湖、云蒙山等158个风景区
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 翠湖院子位于国家5A级景区内的旺隆湖东北岸、大北京都市圈内及北京大旅游区内。背靠云蒙山和关座岭，东依万顷园林，南临8000亩浩淼旺龙湖景，属典型的新中式山地别墅。翠湖院子位于京西南AAAAA级生态旅游风景区，文化遗产清西陵景区内，是集“旅游度假、商务会议、休闲娱乐、生态人居”于一体的旅游地产杰作。<br /&rt;随着城市化进程加快，住宅郊区化将成为大北京发展的必然趋势，尤其是拥有北京绝大部分旅游资源的京西南区域，北京以旅游休闲，综合北京重点打造二轴二带多中心的发展趋势，借助京津冀一体化发展，联合打造环京津休闲旅游产业带，翠湖院子作为京津休闲旅游产业带样板示范工程。
- 区域介绍： 多层
4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。
小高层
业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。
高层
10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
超高层
30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
花园洋房
户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，绿化率较高，强调景观均好。
独栋别墅
即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。
双拼别墅
2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。
联排别墅
一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。
三拼别墅
3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。
叠加别墅
多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。
四合院
一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。
板楼
东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。
塔楼
12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。
楼塔组合
板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
