详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 燕都古城
- 楼盘地址： 西关大桥北易水河南北两侧、新土地局东侧 查看地图
- 楼盘特色：独栋、旅游商铺、文旅地产、山景地产
- 所属区域板块： 易县
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转1553
基本信息
- 开发商： 保定旭恒房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 易县西关大桥北易水河南北两侧、新土地局东侧
- 物业类型： 独栋
- 建筑形式： 中式
- 装修情况： 毛坯公共部分带装修
- 产权年限： 别墅70年
- 规划面积： 1260000㎡
- 建筑面积： 866000.0㎡
- 规划户数： 3015户
- 车位数： 共3113个
- 容积率： 1
- 绿化率： 35%
- 物业公司：易县家安物业服务有限公司
- 物业费： 3.5元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 易房预售证（2015）第05号 2015.07.08
配套信息
- 公交： 自驾车：易县西关大桥北易水河南北两侧、新土地局东侧
- 轨道交通：
- 医院： 中国人民解放军第252医院（保定）、北京中医药大学附属保定医院、河北大学附属医院（保定）河北易县医院、易县东方医院、易县朝阳医院、易县北方医院、易县京津医院、易县肝病医院、易县城关医院分院、易县中医院
- 银行：
- 社区/商业： 易都购物广场、金台商厦、中天商厦、开心e百儿童购物商场、秋天土特产经营部
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 项目由保定旭恒房地产开发有限公司开发，占地面积为1260000平方米，建筑面积为866000平方米，容积率为1.0，绿化率为35%。燕都古城开发总50亿元，整体占地面积1900亩（126万㎡），其中水上公园占地450亩（30万㎡）、沿河景观绿化150亩（10万㎡），商业开发占地1300亩（87万平米），项目开发分别位于北易水河（南北两侧），总共分两期开发，完全按照国家4A级景区标准打造，未来将会成为环北京地区个将“吃、住、游、玩、购、赚、”六种功能集于一体的旅游度假商业综合体燕都古城整体规划为“两轴”、“一带”、“多”。两轴为东西向的“周易文化体验轴”和南北向的“忠义文化体验轴”，一带为依托易水河打造的“易水休闲观光带”（也是项目重金打造的水上主题乐园，多主要分为综合商旅、温泉养生度假、休闲体验、市井民俗、景观居住等开发区域。
- 区域介绍： 多层
4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。
小高层
业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。
高层
10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
超高层
30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
花园洋房
户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，绿化率较高，强调景观均好。
独栋别墅
即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。
双拼别墅
2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。
联排别墅
一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。
三拼别墅
3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。
叠加别墅
多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。
四合院
一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。
板楼
东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。
塔楼
12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。
楼塔组合
板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
