详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 学府家苑
- 楼盘地址： 宏昌大街与满中北路交汇处西行500米路南 查看地图
- 楼盘特色：养老房、商业地产
- 所属区域板块： 满城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转1608
基本信息
- 开发商： 保定昊坤房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 宏昌大街与满中北路交汇处西行500米路南
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 46666 ㎡
- 建筑面积： 116000 ㎡
- 规划户数： 800户
- 车位数： 车位配比1:1
- 容积率： 2.50
- 绿化率： 35%
- 物业公司：保定昊坤房地产开发有限公司
- 物业费： 0元/m2/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 保满房预售证2016第005号 2016.04.21 家苑价格待定，12#、13#现房
配套信息
- 公交： 609、满城2路到满城北辛庄站下车即可；自驾至宏昌大街与满中北路交汇处西行500米路南
- 轨道交通：
- 医院： 保定市第七医院，满城区医院
- 银行： 中、农、工、建四大银行
- 社区/商业： 步行街、玉川路商业街、冠兴超市、沃美超市、华旺超市
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 学府家苑项目位于宏昌大街与满中北路交汇处西行500米路南。项目总占地70亩，总建筑面积11.6万平米,共有16栋楼，由2栋小高层，4栋中高层，10栋高层组成。家苑项目地理位置优越，交通生活便利。小区设三个入口,北门主入口在满中北路，东门育才新街，西门为人行入口直通永乐街。小区内配备便民自行车棚，功能化室外客厅，儿童休闲活动场地，老年人康体活动区，专属慢跑道，方便业主生活。家苑物业公司由物业管理经验资深的专业人士组成，物业会为您提供全天候全智能化监控闭路电视系统，远红外监控系统，入口车载蓝牙系统，单元可视对讲系统，电梯专享系统等让您居住更放心，更安心。户型均为南北通透、全明设计，且多为双阳面起居室设计。高得房率，绝少面积浪费；超低分摊，大尺度公共空间实用美观。103-139平米房型满足业主不同时期的各种需求，释放了居住性能。具体户型有103.5平米的通透两居，129、137、139平米的三居。
- 区域介绍： 多层
4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。
小高层
业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。
高层
10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
超高层
30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
花园洋房
户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，绿化率较高，强调景观均好。
独栋别墅
即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。
双拼别墅
2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。
联排别墅
一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。
三拼别墅
3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。
叠加别墅
多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。
四合院
一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。
板楼
东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。
塔楼
12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。
楼塔组合
板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
