详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 理想城C区
- 楼盘地址： 西苑街与满中路交叉口北侧 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、现房
- 所属区域板块： 满城区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转1571
基本信息
- 开发商： 保定市诚嘉房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 满城西苑街与满中路交叉口北侧
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修公共部分带装修
- 产权年限： 普通住宅70年
- 规划面积： 88600㎡
- 建筑面积： 268400.0㎡
- 规划户数： 1500户
- 车位数： 1250个
- 容积率： 2.1
- 绿化率： 38%
- 物业公司：保定市昌晖物业服务有限公司
- 物业费： 1.6元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 保（满）房预售证（2017）第006号 2018.12.21 49# 50# 51# 52#
配套信息
- 公交： 公交线路：610路、10路等到达；自驾：可自驾行至西苑街与满中路交叉口北侧即到
- 轨道交通：
- 医院： 景祥医院、满城城北医院、满城中心卫生院、满城区医院、满城西城医院、保定第七医院
- 银行：
- 社区/商业： 华旺购物商场、长城购物中心
- 其他：未央广场、满城汉墓博物馆、和畅园公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 理想城C区项目位于满城区城西区域，东临西苑街，西邻西环路，北靠规划北二路，南临满中路，交通非常便利。项目总规划占地133亩，总建筑面积约26.84万平米，其中地上建筑面积约18.54万平米，地下建筑面积约8.3万平米，总户数约1500户。项目采用简欧风格，以棕色和米色为主，局部布局大量建筑线条，1-3层采用仿大理石砖，3层以上采用高档涂料。为了打造优美的自然生态环境，小区建筑采用了欧式*园林景观设计，在*以环境生态为先导，充分利用了楼与楼之间的空间布局，形成错落有致、*韵律的自然人文景观，时尚大气，景观布局以一湖两广场为核心，搭配各种景观小品。项目整体布局以小高层为主，层数为11-18层，小区整体户型面积为91-139平方米，有两室两厅一卫、三室两厅一卫和三室两厅两卫等户型。社区配建幼儿园，和知名品牌幼儿园已达成战略合作协议，为小区的孩子提供优质的*服务。项目周边紧邻满城二小、镇中，*资源非常丰富，孩子在社区周边即可享受高质量的*；华旺购物商场在小区对面，生活非常方便。项目是满城区使用远大新风系统的项目，能有效降低室内PM2.5，净化室内空气。项目采用断桥铝窗材和双层中空玻璃相结合，密闭性高，在夏季和冬季能减少能量损耗30%左右。同时项目配备指纹密码锁、可视楼宇对讲系统、智能监控系统，电梯刷卡入户，让业主住得安心、放心。
- 区域介绍： 多层
4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。
小高层
业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。
高层
10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
超高层
30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
花园洋房
户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，绿化率较高，强调景观均好。
独栋别墅
即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。
双拼别墅
2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。
联排别墅
一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。
三拼别墅
3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。
叠加别墅
多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。
四合院
一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。
板楼
东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。
塔楼
12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。
楼塔组合
板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
