详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 林生自然城
- 楼盘地址： 定兴县环岛107国道东侧 查看地图
- 楼盘特色：养老房、商业地产
- 所属区域板块： 定兴
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7600元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转1608
基本信息
- 开发商： 保定市林生房地产开发有限责任公司
- 售楼处地址： 定兴县环岛107国道东侧
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:50年
- 规划面积： 133333.33 ㎡
- 建筑面积： 210000 ㎡
- 规划户数： 1000户
- 车位数： 车位总数：800
- 容积率： 1.86
- 绿化率： 35%
- 物业公司：保定土垚物业服务有限公司
- 物业费： 0.53元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 保(定)房预售证(2016)第14号 2016.05.01 13#,14#
配套信息
- 公交： 公交：周边公车621路车定兴汽车站下车即到;自驾：长城北大街途径107国道、固城车站大街、北河车站街、北河大桥、新国道大街南段、新国道大街中段向东北行驶30.5千米到达目的地
- 轨道交通：
- 医院： 定兴县医院
- 银行： 农行、工行、信用社
- 社区/商业： 大钟寺购物广场、天奕商厦、惠友超市
- 其他：邮政 公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 林生自然城占地面积约1700亩，建筑面积约100万平方米，容积率1.86，绿化率35%。项目分多期开发，一期占地约200亩，建筑面积约21万平方米，由14栋16层住宅和6栋6层住宅组成。在设计理念上，项目充分利用外部独特的自然资源、院落绿植、河道景观三重景观系统，显示小区的舒适性、宜居性和美观性。林生自然城主入口在西侧，社区中心广场设有假山、流水，由其连接天然河道，以小区主干道绿化景观为重心，贯穿整个社区。社区道路左右分向行驶，环状道路和景观带将机动车和步行人群适度分离，设有专门停车位，为社区居民出行提供更加安全的保障。小区设有远红外24**监控系统，为业主保驾护航。
- 区域介绍： 多层
4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。
小高层
业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。
高层
10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
超高层
30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
花园洋房
户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，绿化率较高，强调景观均好。
独栋别墅
即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。
双拼别墅
2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。
联排别墅
一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。
三拼别墅
3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。
叠加别墅
多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。
四合院
一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。
板楼
东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。
塔楼
12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。
楼塔组合
板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
