详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 御景国际
- 楼盘地址： 保定市朝阳南大街与京港澳交叉口 查看地图
- 楼盘特色：学区房、品牌开发商、多层洋房、生态宜居房、旅游地产、商业地产、智能住宅
- 所属区域板块： 清苑区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 购房立减5000元
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 8500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转1608
基本信息
- 开发商： 保定屹立房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 清苑区建设北路与光明东街交叉口东行50米路北
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层、板楼、板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年产权;年,住宅底商:40年
- 规划面积： 80040平方米
- 建筑面积： 291818平方米
- 规划户数： 2034户
- 车位数： 1640
- 容积率： 2.81
- 绿化率： 2.81
- 物业公司：当代物业
- 物业费： 暂无资料
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 保（清）房预售证（2016）第010号 2018.06.08 1# 2# 3#
配套信息
- 公交： 公交线路：28路公交，及轻轨电车实施中，西侧紧邻乐凯大街高架桥；自驾线路：紧朝阳路直达保定市区，紧邻京港澳直达北京、石家庄、雄安新区
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 御景国际由保定屹立房地产开发公司开发，位于朝阳南大街南端东侧，占地面积120亩，建筑面积291818平方米，容积率2.81。<br /&rt;御景国际由14座错落有致的高层住宅楼围合而成，由一条东西向的商业街分为南北两区，LIFESTYLE主题商业街主要服务小区居民，满足吃、穿、用、玩、及娱乐等多重家居生活需求。<br /&rt;御景国际北侧为商业用地、公寓楼、大型的商场、购物中心等商业配套，未来建设完成后，新品牌、新模式的入驻会满足您娱乐、生活、文化为一体的一切需求，使您的生活更加丰富。
- 区域介绍： 多层
4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。
小高层
业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。
高层
10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
超高层
30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
花园洋房
户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，绿化率较高，强调景观均好。
独栋别墅
即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。
双拼别墅
2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。
联排别墅
一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。
三拼别墅
3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。
叠加别墅
多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。
四合院
一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。
板楼
东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。
塔楼
12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。
楼塔组合
板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
