详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 紫金府雅园
- 楼盘地址： 高碑店高铁东站北侧3公里处 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线
- 所属区域板块： 高碑店市
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 贷款两个九九折 全款九六折 九万抵十五万
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8200元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转1611
基本信息
- 开发商： 隆基泰和房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 高碑店市迎宾东路五道口北行200m路东
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 85000平方米
- 建筑面积： 223000平方米
- 规划户数： 1266
- 车位数： 1v1
- 容积率： 2.0
- 绿化率： 36%
- 物业公司：高碑店隆基泰和实业有限公司（中国地产46名，上市公司）
- 物业费： 待定
配套信息
- 公交： 838
- 轨道交通：高碑店高铁站
- 医院：
- 银行： 中国工商银行 建设 农业 邮政及其他银行
- 社区/商业： 北京新发地批发市场 服装批发市场 高碑店大型购物商厦 步行街
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 高碑店紫金府东侧为兴隆大街，南侧为鸿兴路，西侧为瑞祥路，北侧邻近团结东路。紧邻高铁站，打造托斯卡纳风格主题的艺术园区。（配套）项目紧邻高铁站，京港澳高速出口，838总站、高碑店市产业园区。社区有配套幼儿园。（项目占地）项目总占地约8.5万平米（约128亩），总建筑面积22.3万平米，小区容积率2.0。小区一期共21栋楼，9栋高层（18F），2栋叠拼别墅（4F），10栋联排别墅（4F），一期共1266套，其中高层1194套，别墅72套。（园林风格、绿化、景观）高端居住区独门独院，高层区设置中央大景观，公园式配置，将家安置在公园内。社区容积率2.0，绿化率36%，为了使建筑与景观相互呼应，内部设置中央大景观，超大规模绿化场地，打造公园般的景观场地。（出入口，小区采用人车分流的设计分别设置一个主要出入口和一个次要出入口，地下车库出入口独立设置，减少了对地面人流的干扰。（户型）本项目高层以中小户型为主，另配有四层叠拼，联排高档房型。时尚两居，经典三居，全面提高了居民的舒适性及实用性。（物业服务）而我们社区的物业管理也是本项目一大亮点，本社区的后期物业由隆基泰和集团旗下的隆泰物业统一管理。
项目名称：紫金府（一座城市只有一座紫金府）
开发商：高碑店隆基泰和实业有限公司（中国地产46名，上市公司）
项目优势
1、交通：
京广高铁（已通车），四横四纵，经济大动脉！
每天36班高铁！
2、产业
京石高速联通经济腹地！
①新发地批发市场各种生活用品
②白沟批发市场，大红门等
③中国科技门窗大厦（每年世界门窗博览会再次举办）
④娃哈哈集团
⑤白象集团
3、发展
高碑店城市向东！
高铁新城作为东部城区，是未来发展趋势。东阔北移，整个城市围绕高铁核心发展，紧邻高铁配套建设商业区。 - 区域介绍： 项目总占地约8.5万平米（约128亩），总建筑面积22.3万平米，小区容积率2.0。小区一期共21栋楼，9栋高层（1 8 F），2栋叠拼别墅（4 F），10栋联排别墅（4 F），一期共1266套，其中高层1194套，别墅72套。（园林风格、绿化、景观） 居住区独门独院，高层区设置 大景观，公园式配置，将家安置在公园内。社区容积率2.0，绿化率36%，为了使建筑与景观相互呼应，内部设置 大景观，超大规模绿化场地，打造公园般的景观场地。（出入口，小区采用人车分流的设计分别设置一个主要出入口和一个次要出入口，地下车库出入口独立设置，减少了对地面人流的干扰。（户型）本项目高层以中小户型为主，另配有四层叠拼，联排高档房型。时尚两居，经典三居，全面提高了居民的舒适性及实用性。（物业服务）而我们社区的物业管理也是本项目一大亮点，本社区的后期物业由隆基泰和集团旗下的隆泰物业统一管理。
配套，昌盛路小学，社区幼儿园。社区1800平米风情商业街，838路公交车，京石高铁。
6雄安新区，因雄安新区成立以来，北京周边大面积开始项目，高碑店距离雄安新区直线距离不到30公里，可以到达。雄安新区主要发展轨道交通，从小镇发展成为大城市，高碑店也会发展成为雄安新区的附属城市，整个高碑店都会受到雄安新区的发展及其政策上的影响。
3整体区域价值，高碑店现在是东拓北延这样的发展趋势，往南定兴，往西涞水，东侧地域辽阔，便宜发展，高碑店老城区住宅现价格已经达到均价10000的成交价，新城区已经基本饱和状态，高铁新城是高碑店近几年重点打造的区域，集休闲养生娱乐*医疗为一体的产业新城区，高铁新城这边紫金府项目均价8000，对比涿州高铁新城14000的均价，涨幅还是很多的。整体高碑店是整个环京区域的价格洼地。
