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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中景华庭C区
- 楼盘地址： 满城区玉川东路和东外环交口北行200米路西 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、低密居所
- 所属区域板块： 满城区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转1570
- 预计开盘时间： 2018-7-[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2018年7月3#4#6#8#10#11#已开盘
- 预计交房时间： 2020-5-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2020年5月3#4#6#8#10#11#已交房
基本信息
- 开发商： 保定满城城建房地产集团有限公司
- 售楼处地址： 满城满城区玉川东路和东外环交口北行200米路西
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限：
- 规划面积： 69706.3㎡
- 建筑面积： 140000.0㎡
- 规划户数： 1180户
- 车位数： 1436个
- 容积率： 1.99
- 绿化率： 36%
- 物业公司：保定市佰信物业管理有限公司
- 物业费： 0.55元/平方米·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- （保满）房预售证（2020）第（003）号 2020.04.30 1#,2#,9#
- （保满）房预售证（2018）第（015）号 2018.11.08 10# 11# 3# 4# 6# 8#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍：
- 区域介绍： 多层
4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。
小高层
业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。
高层
10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
超高层
30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
花园洋房
户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，绿化率较高，强调景观均好。
独栋别墅
即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。
双拼别墅
2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。
联排别墅
一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。
三拼别墅
3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。
叠加别墅
多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。
四合院
一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。
板楼
东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。
塔楼
12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。
楼塔组合
板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
