土拍丨11.11保定9宗地块成功出让 瑞腾地产拿地2宗

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2020年11月11日,保定市公共资源交易中心迎来一场土拍活动,12宗地块挂牌时间截止。12宗地块中9宗成功出让,3宗无人报价。其中,2020-059号、2020-060号、2020-061号、2020-062号、2020-063号、2020-065号、2020-066号、2020-067号、2020-068号地块成功出让,2020-064号、2020-069号、2020-070号无人报价。当日,出让土地总面积达168884.6平方米(合253.33亩),成交总价款78820万元。其中住宅用地5宗,出让土地总面积107288.6平方米(合160.93亩),成交总价款73910万元;工业用地4宗,出让土地总面积61596平方米(合92.39亩),成交总价款4910万元。保定市自然资源和规划局公布结果如下:

居住用地中,2020-059号地块成功出让,成交价33612万元,由保定市爱之沙房地产开发有限公司竞得;2020-060号地块成功出让,成交价5340万元,由保定大榕树房地产开发有限公司竞得,为玉兰花园项目拿地;2020-061号地块成功出让,成交价2075万元,由保定市同美房地产开发有限公司竞得,为同美生活区1区项目拿地;2020-062号地块成功出让,成交价4075万元,由保定市瑞腾房地产开发有限公司竞得;2020-063号地块成功出让,成交价12120万元,由保定市瑞腾房地产开发有限公司竞得竞得;2020-064号地块无人报价。现场报价情况:

居住用地地块信息:【2020-059】号地块成功出让,成交价33612万元,由保定市爱之沙房地产开发有限公司竞得。地块位于规划太行路以南、益民街以西,挂牌面积74411.9平方米(约合111.62亩),地块用途为居住用地,出让年限住宅70年、商服40年,1.0<容积率<2.8。由地块信息可见,该地块临近东小庄村,周边新建社区有锦绣花园、翠景小镇、裕丰花园等。今年9月份,保定市爱之山房地产开发有限公司,曾于该地块区域竞得居住用地近81亩,具体位置为太行路以南、益民街以东、莲池大街以西。【2020-059】号地块位置参考:

【2020-060】号地块成功出让,成交价5340万元,由保定大榕树房地产开发有限公司竞得,为玉兰花园项目拿地。地块位于向阳大街西、天鹅路南、七一路北,挂牌面积7813.9平方米(约合11.72亩),地块用途为居住用地,出让年限住宅70年、商服40年,容积率≤3.0。由地块信息可见,地块与玉兰花园位置相当,玉兰花园南临七一路,北靠天鹅路,东邻向阳大街,横跨盛兴路南北两侧。今年9月份,保定绿意榕房地产开发有限公司,曾于该地块区域竞得居住用地逾18亩,为玉兰花园G区补证,具体位置为盛兴路北、向阳大街西约300米。【2020-060】号地块位置参考:

【2020-061】号地块成功出让,成交价2075万元,由保定市同美房地产开发有限公司竞得,为同美生活区1区项目拿地。地块位于乐凯大街东、银杏路南,挂牌面积 4051.3平方米(约合6.08亩),地块用途为居住用地,出让年限住宅70年、商服40年,容积率约2.8。由地块信息可见,该地块位置临近同美生活区。今年1月份,河北同美房地产开发有限公司,曾于该地块区域竞得居住用地逾6亩,为同美生活区1区补证,具体位置为乐凯大街东、复兴路北、银杏路南。该区域今年另有2宗居住用地流拍,其中2020-038号位于乐凯大街西、复兴路西延北、银杏路南,挂牌面积24.07亩;2020-039号位于乐凯大街东、隆兴路南、银杏路北,挂牌面积34.04亩。【2020-061】号地块位置参考:

【2020-062】【2020-063】号地块成功出让,2020-062号成交价4075万元,2020-063号地块成交价12120万元,均由由保定市瑞腾房地产开发有限公司竞得竞得。地块均位于五四路南、北关大街西,挂牌总面积21011.5平方米(约合31.52亩),地块用途为居住用地,出让年限住宅70年、商服40年,【2020-062】容积率约3.59,【2020-063】容积率约4.97。由地块信息可见,该地块位置临近领秀紫晶城。该地块区域今年已成功出让居住用地2宗,均由保定市瑞腾房地产开发有限公司竞得,成交总面积近25.34亩。【2020-062】【2020-063】号地块位置参考:

【2020-064】号地块无人报价。地块位于乐凯大街东约200米、天威路北,挂牌总面积6600平方米(约合9.9亩),地块用途为居住用地,出让年限住宅70年、商服40年,容积率约2.0。地块周边临近花园里小区,保百购物家园,二十六中等。【2020-064】号地块位置参考:

本次国有建设用地使用权挂牌时间为:

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