保定楼盘信息汇总丨10月共计129个楼盘在售 76盘打折

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10月保定129盘在售 76盘打折

  在预防性调控的影响下,全国楼市“银十”整体表现平淡。数据显示,全国100个城市新建住宅平均价格环比上涨0.40%,一线城市涨幅明显;10月份TOP100房企实现销售操盘金额11440.7亿元,环比下降3.9%,其中龙头房企销售去化成效显着好于其他房企;土地市场方面,房企调整拿地节奏,逐渐回归理性,全国300个城市土地平均溢价率为11%,环比减少2%,相比9月,10月溢价率小于5%的城市明显增多,可以看出整体的降温趋势。

  就保定本地而言,10月份保定主城区住宅类产品房价与9月份基本持平,在“国庆中秋”双节优惠的刺激下,部分楼盘销量有所上升;土地市场方面,保定5区土地市场依然活跃,城区22宗逾848亩土地挂牌;土地出让方面,城区20宗约1083亩土地成功出让;楼市证件方面,主城4盘获建设用地规划许可证,7盘获预售证,1422套新房源入市。

  业内人士认为,未来楼市调控将保持从严基调,部分房价、地价上涨预期较强的城市政策调控力度或继续加强,在楼市持续转冷的背景下,业内对于年底市场的表现流露出不乐观的情绪,即使成交回升,也将在有限幅度内,这对于处于年底销售冲击阶段的房企而言,将是更大的去化压力。

  在全国房地产市场整体并不乐观的情况下,10月的保定楼市到底表现如何?

  据乐居数据中心统计显示,2020年10月份保定在售楼盘共计129个,入市纯新楼盘1个,入市新盘为莲池区【深圳园·燕云城】;10月份保定打折楼盘共计76个。

  下面让我们透过详细数据一起来了解一下:

  一、保定各区域在售楼盘数量统计分析

  ▼保定各区域楼盘在售楼盘分布图

10月保定129盘在售 76盘打折

  从图表中可以看出,2020年10月份,保定在售楼盘共计129个,其中主城区49个,占比38%,新三区24个,占比19%,周边县市56个,占比43%。

  ▼保定各区域商业、住宅类楼盘分布图

10月保定129盘在售 76盘打折

  2020年10月,在保定各区域在售楼盘中,商业类项目共计34个,占比26%,住宅类项目共计95个,占比74%。就主城区来说,商业类项目共计20个,占主城区在售楼盘总量的41%,住宅类项目共计29个,占主城区在售楼盘总量的59%,住宅类项目在售数量仍然高于商业类项目在售数量。

  二、保定各区域打折楼盘数量统计分析

  ▼保定各区域打折楼盘分布图

10月保定129盘在售 76盘打折

  2020年10月,保定共计76个楼盘推出打折优惠政策,环比9月份上涨3%;五区(主城区+新三区)共计46个楼盘推出打折优惠政策,环比9月份上涨2%。其中竞秀区打折楼盘共计22个,与9月份持平;莲池区打折楼盘共计12个,环比8月份上升9%;清苑区打折楼盘共计6个,与9月份持平;满城区打折楼盘共计3个,与9月份持平;徐水区打折楼盘共计3个,与9月份持平;周边县市打折楼盘共计30个,环比9月份上涨3%。从单个区域来看,10月份竞秀区打折楼盘数量仍然占据主力,占打折楼盘总量的29%。

  10月份,保定楼盘打折数量环比9月份小幅上升,打折力度无明显变化,正值“中秋国庆”双节期间,保定各大楼盘优惠继续,部分房企销售去化成效显著,但整体来看,保定楼市更显“温”与“稳”,银十楼市平稳收官。

  ▼保定各区域打折楼盘及价格情况一览表

10月保定129盘在售 76盘打折

  (以上数据仅供参考,实际情况以售楼处公布为准。)

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