9月70城新房价格:55城环比上涨 各线涨幅均回落

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  中新社北京10月20日电 (记者 庞无忌)中国国家统计局20日发布的数据显示,9月份一二三线大中城市新建商品住宅销售价格涨幅均出现回落。

  当日发布的数据显示,9月份70个大中城市中,55个城市新建商品住宅价格环比上涨,7个城市环比持平,8个城市下跌。当月,房价环比上涨的城市数量明显下滑,较8月份减少4个,为近5个月来的最低值。

  从房价平均涨幅来看,据易居研究院智库中心研究总监严跃进测算,9月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.3%,同比涨幅为4.5%。相比8月份的数据,环比和同比涨幅均有收窄。

  严跃进认为,这说明许多城市新房市场正处于降价促销的阶段,房价涨势不会太强势。另外,今年9月份全国各地新盘供应比较多,所以楼盘之间的营销竞争压力大,也推动了房价涨幅的收窄。

  从各线城市房价来看,国家统计局城市司高级统计师绳国庆表示,9月份,据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点。31个二线城市新建商品住宅上涨0.3%,涨幅比上月回落0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.5个百分点。

  贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,9月70城中,新房及二手房价格环比涨幅在1%以上的城市数量由8月的10个及以上降至3个及以下。需求释放步入平台期叠加预期回落导致价格涨幅收窄。他认为,随着密集调控引致的市场预期回落以及需求释放疲软,预计四季度重点城市房价变动将以平稳或小幅下跌为主。(完)

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