蓝湖郡怎么评估开发商的实力?一定要注意这几点

蓝湖郡怎么评估开发商的实力?一定要注意这几点。开发商资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明蓝湖郡开发商保定市金阳房地产开发有限公司。

一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。蓝湖郡容积率32.40，售楼处地址南市区朝阳南大街六道楼南行1500米路东，价格10405元/平米。

小区附近很多花花草草,给人一种很轻松的感觉蓝湖郡周边介绍蓝湖郡建筑类型为： 高层 


多层

4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。 


小高层

业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。 


高层

10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。 


超高层

30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。 


花园洋房

户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，绿化率较高，强调景观均好。 


独栋别墅

即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。 


双拼别墅

2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。 


联排别墅

一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。 


三拼别墅

3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。 


叠加别墅

多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。 


四合院

一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。 


板楼

东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。 


塔楼

12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。 


楼塔组合

板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。，期房。