详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 龙湖 列车新城
- 楼盘地址： 高碑店东方纽伦堡路南，高碑店列车新城 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、轻轨沿线、品牌开发商、多层洋房、生态宜居房、商业地产、特色地产、智能住宅、经济住宅
- 所属区域板块： 高碑店市
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 全款九九折 购房立减10000元
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9186元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转1613
基本信息
- 开发商： 龙湖集团有限公司
- 售楼处地址： 高碑店东方纽伦堡路南,高碑店列车新城
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 308975.86㎡
- 建筑面积： 1059433㎡
- 规划户数： 8116户
- 车位数： 1v2
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 35%
- 物业公司：龙湖物业
- 物业费： 高层2.68 洋房2.88 别墅3.5 商业3.5
配套信息
- 公交： 838公交
- 轨道交通：距离高碑店东站直线距离约800米，乘坐京石高铁，约30分钟到北京西站
- 医院： 高碑店三甲医院
- 银行： 高碑店建设银行
- 社区/商业： 高铁站 中心商务区 小学 紫泉河公园 门窗城等
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 从区域来看，我们项目是位于北京西南方向，距离西三环丽泽桥80公里，同时，高碑店也位于雄安新区的先导区—容城正北方向，距离主城区仅19公里，想当于北京天安门到东四环的距离，因为位置的特殊性，也奠定了高碑店在环雄城市中重要位置，高碑店可以说是环雄城市中唯一一个具有“承雄安，通北京”的重要战略地位，将承接和吸收着北京和雄安的双城发展资源。
- 区域介绍： 高碑店到雄安的交通也是非常便捷的，项目西侧的G4京港澳高速连接着南侧的荣乌高速，距离容城仅有19公里，而且未来京广高铁开通以后，所以我们高碑店可以说是雄安新区的第一居所。
其次，雄安新区将高起点布局高端高新企业，建设创新之城。而且未来雄安新区还会成立自贸区，将成为“一带一路”国际合作的桥头堡，届时将取消或降低外资的准入限制，所以未来金融业、物流业和高科研发业等具有生产性质的
服务业都将全面开放，会吸引国内外大量企业入驻。正是这样的发展前提，所以短短的一年时间里，雄安新区有着翻天覆地的变化，目前已汇集了上百家知名企业，尤其是中字头的企业，也纷纷加入到雄安新区，比如：中船重工、中石化、中电建、中核、中国电信、中国联通、中国移动、中国建设银行等，这些国企和央企的加入，势必会带动雄安新区的经纪发展，并且互联网巨头企业包括BTAJ等，也抢占先机，布局雄安新区，启动深入合作模式，而这些企业承载着中国大半个经济，所以将会迅速带活雄安新区的发展，除此之外还有金融服务类，包括：国开投、中国人保、长江证券等知名企业，也都捷足先登，均已入驻雄安，由此可以预见雄安未来的经济规模。而在*领域也加大了投入，比如：北京大学、清华大学、中国传媒大学，并且雄安新区也将建设一所世界一流研究性大学—雄安大学，将要建立人才之城，打造国际一流科技创新平台。也正是因为这些企业和*的入驻，这也将会产生大量的住房需求，内部不会有商品房的供应，所以这些住房需求都会释放在雄安第一居所—高碑店板块，尤其是我们列车新城项目。这就相当于四环内都是中央集体产权，而在四环外的房产有多大价值，大家可想而知。在未来2年的时间，高碑店的房价达到3万以上是没问题的，就像雄安新区刚成立时，雄安新区的房价从8千*到5万的历史性突破。 而现在雄安新区买卖市场没有供应，使用雄安新区仅一年的时间租金就已翻了6-10倍，目前90平米的房子租金已达到5千-6千或更高，这也是为什么现在很多人都看好环雄安，争相购买的原因，可以想象，随着雄安新区的发展壮大，高碑店的城市价值也会不断攀升。
